老旧小区,有没有必要装电梯?
- 2021-06-15-
现在新楼房拔地而起,从十几层到二十几层,再到几十层,每天拥挤着排队坐电梯,可以说电梯给人们出行带来了方便。新楼房是有电梯方便,可是那早些年盖的旧小区,那老旧小区,到底有没有必要装电梯?
有的网友认为,现在新建的高层住宅小区或者多层住宅小区几乎都配备了电梯了,这样的楼房更受欢迎。
有网友认为,就老住宅楼层的性价比而言,如果没有电梯的“安装”,那么1-3层的性价比肯定更高,更受购房者的欢迎。然而,如果电梯被“安装”,虽然建筑物的整体价值上升了,实际上,低楼层的建筑物可能变得便宜。
还有网认为:一楼的住户根本不需要电梯。增加电梯只会给一楼带来麻烦。由于需要爬一半的楼梯,二楼的居民也放弃了直接使用电梯,所以直接选择爬楼梯会更方便。
有些业主反对老旧小区“加装”电梯,从房屋质量、安全隐患等角度来看,这完全没有错,如果老旧小区房龄还不算很老,并且已经经过部门检测,楼房满足“加装”电梯的条件,那么从楼房升值、出现方便等角度来看,可以考虑“加装”电梯,这样绝大部分的业主都是直接的受益者。
其实根据相关规定,适宜加装电梯的老小区,政府会拟给予20万元/台的补贴,那么业主方面:1、2楼业主接受补偿,3-7层业主按比例分摊,越往上出资费用越高,这可能是一种比较合适的解决方案。
当然了,这只是我们身为局外人的看法,小区究竟如何处理,也要看业主们的意愿。
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