近年来，随着国内房地产业的不断发展，各大城市的住宅小区越来越多，覆盖率也越来越高。一般来说，只要层数超过6层的住宅都会安装电梯，因为现在高层住宅非常普遍，所以小区有电梯的楼盘也非常普遍。旧楼安装电梯时应注意什么？

　　一、电梯选型要结合实际

　　综合考虑户型、楼层、成本等因素，建议一部电梯和两栋住宅楼配置630kg电梯，一人坐轮椅，一人同行。一个梯子，三个或四个住宅楼，如果允许，配备800公斤或更多的电梯。楼层为7层及以下，高度小于等于18米的住宅楼，电梯额定速度不超过1米/秒。

　　二、电梯设置要符合规范要求

　　在设计和施工时，就要保障后期电梯使用的安全，增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，最好能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的，通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。

　　三、日常使用要管理到位

　　电梯在日常使用中要管理好。使用单位应至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员，承担安全管理责任。附加电梯应配备带对讲系统的紧急报警装置和一键报警的语音+视频救援。用户应保证紧急报警装置能及时有效地与值班人员取得联系。为保证事故赔偿能力，应办理电梯安全责任保险。

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