湖南兆禹电梯从长沙市住建局获悉，《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》(以下简称《细则》)已于近日印发。《细则》明确，对验收合格的项目将一次性给予每部电梯10万元的补贴，申报过程中也不收取报建等行政性相关费用。

　　旧楼电梯加装的问题：资金难筹、审批繁杂等成增梯的“瓶颈”

　　市民周先生在长沙德政园小区住了18年，在他看来，旧楼电梯加装的阻碍在于资金问题，“像我们这种20年左右的老小区，都没有物业维修基金，费用只能业主承担。而且很多居民是退休老人，收入不高，一次性支出数万元往往让大家头疼不已。”

　　早在去年2月，《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》就已经出台，明确既有住宅已取得建设工程规划许可证或房屋所有权证、已建成并投入使用的未设电梯的多层住宅可增设电梯。

　　当时，《规定》强调增设电梯占用业主专有部分的，应当事先征求该业主同意;增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。

　　不过，这项备受关注的民生工程却面临“难产”，资金难筹、审批繁杂、邻里难调成为当前老小区增梯的“瓶颈”。

　　旧楼电梯加装的简化流程：300㎡内不再办理规划许可和施工许可

　　增设电梯该如何破局?为进一步简化申报流程，本次《细则》指出，申请人需征求相关业主形成增设电梯的统一意见并签订协议，明确增设电梯设计方案、费用筹集方案和分摊方案、电梯运行维护保养委托方案等，并将协议、设计图纸等在小区显著位置公示不少于15个工作日。

　　在审批流程上，增设电梯办理流程实行一窗受理与并联备案，即由区住建部门一个窗口受理，办理备案和竣工验收均由自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管等部门进行并联审查，且对办理时限进行了规定，要求各相关部门在收到资料之日起5个工作日内办理完毕。

　　同时，鉴于增设电梯的土建工程费用一般在30万元以下，建筑面积一般在300平方米以下，《细则》明确对符合法定条件的增设电梯的土建工程办理备案手续，不再办理规划许可和施工许可。这也意味着既有住宅增设电梯办事环节大大减少，进一步缩短了办理时间。

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