湖南兆禹电梯调查，自从旧楼加装电梯这项惠民政策推出后，有需求的市民可能只想着怎样快点将电梯装起来，但电梯是特种设备，三分建、七分管，电梯加装之后还涉及如何管、怎样用、各类运行费用怎样分摊等不可避免的细碎问题。这些问题如何破解呢?有这几个问题需要我们去注意。

　　旧楼加装电梯后的日常运营费用哪里来?

　　建议政府补贴作为维修基金保障电梯运行

　　湖南省水利水电研究总院小区7栋的业主都在谈论多层住宅小区增装电梯有政府补贴一事。该楼栋有5个单元，是这个小区目前唯一增设了电梯的楼栋。去年底完成申报等手续后进入施工，今年5月底，居民们就依靠电梯上下出行了。

　　电梯装得起，还要用得好，加装的费用和加装后的费用，是我们业主在增装前讨论和协商的重点。

　　湖南兆禹电梯告诉大家：一台电梯建成运行后，会产生各类运行费用，例如电费、维护保养费、年检费、日常保洁费用、井道维护费以及一些不可预见的费用。

　　业主们筹资安装费用时，就考虑并预留了一部分用于电梯的后期运维。现在看到政府补贴的政策之后，业主们将开会商议如何使用这笔费用。电梯过了免保期后，运行时间越久，维护保养的费用会越高，从保障长远运行的角度考虑，他倾向于建议政府补贴的大部分用于今后的维保。

　　旧楼加装电梯的日常管理谁负责?

　　建议委托第三方机构负责电梯安全管理

　　电梯作为特种设备，要求设备保持较高的完好率，关键是要由具备管理资质的专业单位对电梯的日常运行进行管理。但在日常管理上，长沙已加装电梯的小区有着自己的探索。

　　岳麓区杏林小区去年6月加装了电梯。在电梯的日常管理上，小区4个单元的12户居民按月轮换担任电梯管理员，登记运行情况，进行维保记录，负责联系电梯运行公司。

　　湖南省水利水电研究总院小区7栋的加装电梯目前因在免费维保期，日常运行管理依托电梯公司进行，产生的电费、维保费用等由每户分摊。

　　居民自治存在专业性、持续性不足等短板，而生产企业的免费维保并不包含电梯安全管理责任，在电梯的运行安全管理上，建议委托第三方机构管理电梯，例如物业公司。

　　以上就是我们湖南兆禹电梯为大家分享的关于长沙旧楼加装电梯时，需要破解这三个问题是关键，大家如果还有什么疑问，可以随时咨询联系我们。