“免费安装、有偿使用”，日前，中升乙源(山东)建设工程有限公司到济南市天桥区一小区宣传老楼加装电梯免费(又被称为“共享电梯”)，有的居民签订了协议表示支持，也有的居民觉得并不靠谱。老楼免费加装电梯靠谱吗？13日，济南市住房和城乡建设局再次明确，免费加装电梯模式在济南并没有相关政策支持。据悉，目前相关电梯公司已被主管部门约谈并被要求停止其虚假宣传。

在这里我们湖南兆禹电梯也要提醒大家，在长沙老楼加装电梯中，一定要谨慎。寻找靠谱的电梯合作商。这些虚假宣传着实是民生工程推进的老鼠屎，加梯不容易，业主要仔细识别这些骗局，现在我们就来一起看看。

老楼加装电梯免费？

物业、街道办都不知情

根据此前记者采访获得的信息，该公司的工作人员称：公司承接免费给老楼加装电梯的业务，虽说是免费安装，但业主有偿使用，公司则靠广告和光伏发电赚钱。

该公司的宣传中，免费加装电梯为助老公益项目。在公司的宣传彩页上：写着“城企联动颐养安居工程暨惠民出行助老电梯安装公益项目”的字样。彩页中还写到，此举得到了全国老龄办、国家发改委、民政部住建部等单位的支持。

据了解：该公司加装电梯的产权并非业主所有。该公司相关负责人曾表示，电梯30年所有权归公司所有，第15年免费更换新电梯。公司统一免费运营维护管理，30年后无偿把所有权、使用权移交给单元居民。

然而对于此事，无论是辖区街道办还是小区物业，均表示不知情。因此不少小区业主表示，由于并不清楚该电梯公司的“来头”及是否有相关政策依据，因此并没有急于在公司提供的协议书上签字。

住建部门重申:无政策依据

已约谈电梯公司

那么此举是否有政策依据呢？一个月前，济南市住建局相关负责人在接受记者采访时表示：该模式并无政策依据，市民们应提高警惕谨慎对待。11月13日，济南市住房和城乡建设局再次明确，免费老楼加装电梯模式并未得到相关政策支持。

湖南兆禹电梯表示：

老楼加装电梯是一个长期的过程，从前期准备到施工过程再到投入使用后的维保管养，时限可长达一二十年。其间，会产生安装费用和长期的维保等费用。业主与企业签订合同时产权归属、各项费用、合同时限、到期后续签相关事宜、电梯日常管理由谁负责、维保公司是哪一家、电梯损坏如何处理等等，都需要具体体现在合同中，涉及电梯内产生的经济效益，亦要在合同中约定清楚，避免日后出现纠纷。