说起旧楼电梯加装，我们长沙很多小区也正在进行中，当然在这个民生工程中，我们也会遇见很多的困难和挫折。但是对于旧楼电梯加装如果大家心里有什么疑问，可以咨询我们湖南兆禹电梯。现在就随着我们湖南兆禹电梯一起用这十道题目了解一下旧楼电梯加装的一些地基基础工程。

任何建筑物都建在地层上，建筑物向地基传递荷载的下部结构称为基础。地基基础是保证建筑物安全和满足使用要求的关键之一。基础的设计和质量直接关系着建筑物的安危。

问题一：小区加装电梯常见的地基基础方案。

答：小区加装电梯常见的地基基础方案有三种：浅基础；地基处理（加固基础）；深基础。

问题二：小区加装电梯什么情况采用浅基础？

答：埋置深度不大，小于或相当于基础底面宽度，一般认为小于3m的基础称为浅基础。浅基础便于施工、工期短、造价低，在满足地基的强度和变形要求前提下，优先选用。例如杭州下城区京都苑加装电梯，地质条件较好，即采用了浅基础的地基方案。

问题三：小区加装电梯什么是地基处理？

答：小区加装电梯场地的浅层土质不能完全满足建筑物对地基承载力和变形的要求，但是可以通过地基处理措施达到满足条件，此时，可以选择进行地基处理，即通常所说的加固工程。注浆加固适用于建筑地基的局部加固处理，多被加装电梯工程采用，加固材料一般为水泥浆液。

问题四：多层楼房加装电梯什么情况下采用深基础？

答：当多层楼房加装电梯场地的浅土层不能满足加装电梯对地基承载力和变形的要求、又不适宜采用地基处理措施时，需要利用深处良好地层，采用专门的施工方法和机具建造的基础，称为深基础。

问题五：地基基础方案设计依据是什么？

答：设计基础时要充分掌握加梯场地的工程地质条件和地基勘察资料，以及加装电梯结构资料。比如持力层土质、地基承载力特征值、地基类型和多层楼房加装电梯工程标高都是设计时必要的资料。

问题六：多层楼房加装电梯地基勘察资料来源？

答：需要加装电梯的业主，可以持房产证至当地城建档案馆调取原地勘和原房屋土建竣工图。若资料缺失，应找地勘单位做地勘。还需要了解当地检测单位对原建筑的检测情况。

问题七：深基础方案包括哪些？

答：深基础主要有桩基础、地下连续墙和沉井等几种类型。其中桩基础是加装电梯工程广泛采用的基础形式，即常说的“打桩”。例如杭州拱墅区天时苑小区，因为靠近运河，地质条件很差，为确保电梯加装后基础的长期稳定性，采用锚杆静压桩桩型，最长桩达到了34.6米，桩长已超过原建筑的高度。

问题八：多层楼房加装电梯常见桩基础类型？

答：桩基础具有承载力高、稳定性好、沉降量小而均匀等特点。加装电梯常用的桩基础有两种：钢管桩（持力层深度在20m以内）、锚杆静压桩（持力层深度超过20m）。

问题九：桩基础施工方式？

答：多层楼房加装电梯通常采用静压法，即用静力压桩机将预制桩压入地基中的施工方法。静压法沉桩具有无噪声、无振动、无冲击力、施工应力小、桩顶不易损坏和沉桩精度较高等特点。

问题十：多层楼房加装电梯其他需要做加固工程的情况。

答：当加装电梯基坑位于人防地下室顶板、覆土地下室顶板、消防车道位置顶板处，并且地下室为梁柱结构，结构富余度非常高，可以考虑采用加固工程。与第三题列举的地基处理不同，该加固工程是指对原建筑地下室顶板进行加固。