老楼加装电梯后，科学合理的维护保养是确保电梯安全、高效运行的关键。

　　从维护主体来看，委托专业电梯公司至关重要。选择具有丰富经验和资质的电梯维保公司签订合同，这些公司的专业人员具备专业技能，像电梯维修保养人员必须持有特种设备作业人员证。他们会依据电梯的使用频率、运行环境等制定详细计划，每月至少两次常规检查确保电梯基本部件正常运行，每季度的全面检查涵盖机械、电气等系统，年度的深度维护则对关键部件进行深度保养。同时，培养楼内居民作为内部管理员也有必要，经过电梯维保公司的基础培训后，他们可负责日常简单巡查，如观察电梯运行状态、是否有异常声音和震动，并及时反馈给维保公司。

　　在日常维护方面，清洁工作不容忽视。电梯轿厢内部每天要清洁，地面、壁板、扶手等不能使用腐蚀性清洁剂。井道内杂物每周至少清理一次，防止影响电梯门开关和运行安全。设备检查上，每天都要查看电梯启动、运行、停止的平稳性和有无异常噪音、震动。安全装置如门锁、安全钳、限速器等每月全面检查一次，控制系统每季度详细检查。

　　定期维护与检修中，机械部件方面，电梯曳引机每半年检查和更换润滑油，轿厢悬挂装置每季度检查磨损、断丝情况。电气系统上，电气控制柜每季度检查是否有电器元件过热、烧焦，照明系统、按钮、显示屏等每月检查。

　　最后，应急预案与演练必不可少。制定详细的电梯故障应急预案，明确电梯故障、停电、火灾等紧急情况的处理措施，包括救援流程、人员响应时间等。每年至少组织一次居民和维保人员参与的应急演练，让大家熟悉救援流程，确保在紧急情况下能够有序处理。通过这些多方面的维护保养措施，才能让老楼加装的电梯持续安全运行。