1、抗震性

　　住了十几二十年的房子，可能经历了一两次大装修，然后就这样砸了。对建筑的整体牢固度也会有一定的损害。外部电梯只附着在建筑上而已，如果出现了地震或者小区附近有大的震动，那么电梯与楼梯的接口处，有可能会错位，或者断裂。

　　2、通风防火问题

　　其实我们传统的多层时，我们传统的多层步梯房实际上都有通风窗。通风窗的主要功能是万一发生火灾，可以起到很好的排烟作用。在特殊状态下，消防人员还可以从通风窗进行有效的灭火和救援。大多数安装电梯的单元实际上是将电梯安装在单元通风窗的位置，整个通风窗被拆除，换成每层电梯的出入口。这样，整个单元的楼梯通风问题可能会丧失。

　　3、低温和高温对电梯的损害

　　事实上，我国从南到北的温差特别大。绝大多数外部电梯都是由钢结构和玻璃饰面建造的。波密性和钢在传热和传热方面特别敏感。尤其是夏天，不容易长时间暴露在阳光下。内部温度更容易升高。但由于电梯内部的控制板和电子元件是带电工作，工作中会产生大量的热能，加上长期的高温外部加热。耐久性会大大降低，甚至可能造成临时损坏。这个时候举个简单的例子，就是我们夏天阳光直射车内的温度比外面阳光直射的地方高很多。然而，这种外部电梯的电子元件必须在这种高温下继续工作。特殊情况的概率也会增加很多，包括北方冬季，在某些地区或者年份会特别的冷，这种外界电梯依然是要在冰雪天气当中坚持工作，低温状态下电子元件还是容易出现例外。其他后期维护费用或意外责任划分会有很多问题。总的来说，这种外部电梯和建房时包裹在内部的电梯确实不一样。因为电梯包裹在房屋结构中，一圈被混凝土或其他建筑材料包围，所以电梯本身质量要求能达标就行。

　　外部电梯对产品质量和后期维护要求很高。因为不能避免外面的风吹日晒雨淋，损坏的概率会大大增加。但是问题的关键点就在这里，因为老小区安装电梯，大家集体兑钱。如果你想买一个质量过硬、服务好的电梯品牌，价格明显是要高于普通市场价的。刚装上去的时候可能感觉区别不大，但是用了两三年之后。质量也达标，但是不够出众的外接电梯，出现各种各样小毛病的概率就会大大增加。所以咱们想要加装电梯的朋友们，也不能老想着上下楼方便。对于楼体结构，采光，通风和电梯质量，售后问题也得整体考虑。