旧住宅加装电梯

兆禹电梯认为旧住宅加装电梯，既契合居住质量升级换代的时代要求，也能带来商业价值和居住价值双提升的共赢。唯一的问题就是，如何建立更加有效的利益协调机制，通过机制和商业创新，解决各大老旧小区的后顾之忧。

当然最重要的就是小区电梯加装必须做到有规可依。在加装电梯的时候业主意见统一是前提，按照规定，湖南省各市区旧楼加装的电梯按单元（栋）为单位进行，需单元（栋）的全体业主书面签名同意，有业委会的还须经业委会书面同意；属于单位产权的还须经产权单位法人书面同意；拟占用业主专有部分的，好应当征得该专有部分的业主同意；影响相邻业主日照、通行等权益的，应取得对方书面同意。

旧楼电梯加装遵循“业主自愿、利益协调、安全可靠”的原则，根据坐在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定，也可确定社会投资等其他合法资金来源。

旧楼加装电梯当然除了业主意见统一是前提外，还需要政府监管，这是必不可少的。

长沙市岳麓区麓谷沐春园（旧住宅加装电梯）：